1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+41.5%
ナイスステージ湘南台
神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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5階 / 69.41㎡の場合
相場
4,208万円
60.6万円/㎡
2,064
3,493
4,923
6,352
AI査定結果
推定相場価格
4,208万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,923万円
50.3万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ナイスステージ湘南台
4,180万円（60.2万円/㎡）/ 5階 / 69.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 4,180万円 | 60.2万円 | 5階 | 69.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,380万円 | 63.1万円 | 5階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 4,380万円 | 63.1万円 | 6階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,780万円 | 60.2万円 | 4階 | 79.46㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/02/01 | 5,000万円 | 62.9万円 | 4階 | 79.46㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/23 | 3,780万円 | 53.4万円 | 5階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 3,980万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,650万円 | 60.5万円 | 3階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,850万円 | 63.1万円 | 3階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 5,090万円 | 66.3万円 | 3階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/18 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 6,280万円 | 73.4万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,880万円 | 73.1万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 3,100万円 | 45.2万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/28 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/05 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,998万円 | 47.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/06 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/16 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,400万円 | 45.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,588万円 | 45.2万円 | 79.4㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、藤沢市では41.5%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 7分
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クリオ片瀬江の島壱番館
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ダイアパレスパークサイド藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
日神パレステージ辻堂
神奈川県藤沢市城南一丁目
JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩 15分
1999年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
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ベルヴィル藤沢本町B棟
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造